Conseiller principal ou conseillère principale, Service de l'immobilier (Terrion)

Description

Qui nous sommes

Terrion est une entreprise canadienne qui croit en la mise en place d’une connectivité sûre, durable et prête pour l’avenir partout au pays. Étant des catalyseurs de l’économie numérique, nous posons des bases dynamiques qui renforcent les connexions grâce à nos tours cellulaires de pointe et à nos innovations continues, En étroite collaboration avec les municipalités, les provinces, les organismes de réglementation et les clients, nous fournissons une infrastructure de communications qui soutient les collectivités dynamiques et favorise la croissance économique.

Fondée grâce aux investissements d’un partenaire en télécommunications et en régimes de retraite de calibre mondial, TELUS est une entreprise motivée par sa mission de bâtir les réseaux mobiles de l’avenir : tours, toits et autres ressources de périphérie qui alimentent la connectivité. L’esprit d’audace et d’entrepreneuriat qui s’ajoute à la maturité stratégique de vétérans du secteur nourrit notre grande ambition. Nous sommes une équipe qui croit fermement que la collaboration suscite l’innovation, que l’agilité stimule le progrès et que l’appropriation assure la responsabilisation. Le champ des possibilités est vaste et rend le succès imparable.

Le Service de l’immobilier évolue dans un environnement dynamique et s’engage à offrir la meilleure gestion de baux au Canada, en misant sur les avancées technologiques les plus récentes. Chaque actif qui alimente la connectivité commence par notre expertise immobilière stratégique. En tant que conseiller principal ou conseillère principale, Service de l’immobilier – Est du Canada, vous mettrez à profit votre expérience dans le secteur de l’immobilier en télécommunications pour négocier des baux d’infrastructures essentielles qui jettent les bases de la connexion de millions de Canadiens.

Joignez-vous à notre équipe et ce que nous accomplirons ensemble

Possédant plus de 10 ans d’expérience, vous savez mener habilement les négociations tant en français qu’en anglais, vous avez acquis une connaissance approfondie des baux commerciaux, de l’immobilier, des autorités responsables de l’affectation du sol et des exigences du gouvernement fédéral pour les actifs de télécommunication. Vous serez responsable du portefeuille de l’Est du Canada, de l’interprétation de documents juridiques complexes; vous utiliserez vos compétences exceptionnelles en communication et votre sens de l’organisation pour mener à bien les projets dans les délais impartis.

Voici comment

• Gérer le portefeuille de baux immobiliers de l’Est du Canada, en veillant à ce que les objectifs soient atteints et en gérant de manière proactive les échéances et les renouvellements de baux conformément au contrat
• Défendre les valeurs et les exigences du marché local en matière de gestion, d’administration et d’exploitation des baux commerciaux, et s’assurer que le travail est effectué de manière à respecter les échéanciers et les objectifs
• Revoir et administrer les baux types, différents titres d’occupation, y compris, mais sans s’y limiter, les droits de passage statutaires, les servitudes, les permis, les licences, les baux et les types de documents connexes
• Fournir un soutien à l’équipe Service de l’immobilier en ce qui concerne les questions relatives à la location (y compris les changements de propriétaires bailleurs, les rapprochements des loyers et des frais d’hydroélectricité, le paiement direct de l’impôt foncier et la gestion des demandes de certificats d’assurance)
• Participer aux réunions régulières et assurer le suivi de toutes les mesures assignées à l’équipe Administration des baux
• Soutenir la mise en place, le processus et la maintenance des dossiers d’administration des baux (dans SAP et d’autres outils)
• Projets spéciaux assignés par le gestionnaire ou d’autres chefs d’équipe
• Évaluer les procédures et recommander des améliorations pour l’exécution des projets
• Assurer le contrôle de la qualité de la saisie de données et du suivi des candidats, des baux et de tous les consentements des tiers à remettre aux équipes de mise en œuvre

Qualifications

Vous possédez

• Baccalauréat ou combinaison équivalente d’études et au moins 10 ans d’expérience en gestion de baux commerciaux, de préférence dans le secteur des communications
• Bilinguisme (français et anglais), excellentes compétences en communication et capacité de mobiliser efficacement les parties prenantes internes et externes, y compris les propriétaires bailleurs et les autorités gouvernementales
• Solide compréhension des baux commerciaux, de l’immobilier, des systèmes de titres fonciers et de la recherche de titres, des autorités en matière d’affectation du sol et des exigences du gouvernement fédéral en matière d’exploitation et d’expansion des infrastructures de télécommunication
• Capacité de lire et d’interpréter des documents juridiques (baux, licences, accords de droit de passage, etc.) et des plans de construction (schémas de toitures, relevés, plans d’ingénierie, etc.)
• Personne avant-gardiste qui a l’habitude de tirer parti de l’IA et des technologies émergentes pour optimiser les stratégies immobilières et résoudre des problèmes complexes
• Maîtrise avancée de Microsoft Word ou de Google Workspace, avec une préférence pour les environnements de travail Google
• Esprit d’entreprise avec une capacité avérée à s'épanouir dans des environnements ambigus, à gérer de multiples priorités, à respecter des délais serrés et à passer rapidement d'une fonction et d'un défi à l'autre au sein d'une organisation en évolution rapide
• Excellent sens de l’organisation, souci du détail et capacité de mener à bien les projets à temps ou en avance
• Expérience reconnue en gestion des baux immobiliers, des budgets et des objectifs financiers
• Connaissance de la réglementation d’Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE) et des lois locales, provinciales et fédérales
• Capacité à collaborer avec une variété de propriétaires fonciers, notamment les autorités gouvernementales, les Premières Nations, les compagnies ferroviaires, les entreprises de services publics et les propriétaires de terres privées
• Résider dans l’une des principales provinces du Canada, idéalement à proximité d’une grande ville pour permettre la collaboration en personne

Atouts

• Connaissance pratique des processus d’acquisition de terres
• Expérience en évaluation locative et en évaluation à la juste valeur marchande
• Capacités de consultation publique et de résolution de conflits
• Solide compétence en matière de production de rapports
• Connaissance du système SAP

Une connaissance avancée de l'anglais est requise, car vous serez appelé(e) la plupart du temps à interagir en anglais avec des parties externes (par ex. clients, fournisseurs ou partenaires externes); à interagir en anglais avec des parties internes (par ex. collègues ou parties prenantes); et à travailler dans un environnement informatique anglais dans le cadre des tâches liées à ce poste dont la portée est nationale.